【亚博手机版】武汉2天延迟16宗地块出让 总起价达288亿元

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本文摘要:处于疫情的中心,武汉的土地拍卖市场已经进入调整期。

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处于疫情的中心,武汉的土地拍卖市场已经进入调整期。2月15日,武汉市土地市场网公布的文件显示,针对目前国家、省、市拒绝加强新型冠状病毒感染所致肺炎防控、防止人群拥挤流动的情况,上海证券交易所近期出让的土地按照网上选择、网上审核、视频开放、特殊处理的原则进行处置。此后,2月17日和2月18日,网站先后发布了4条公告,宣布上海证券交易所将推迟16块土地的转让,具体时间另行通知。乐居财经统计,延迟土地出让涉及土地总面积157.64万平方米,总起步价288.25亿元。

还包括江夏区3例,经济开发区2例,汉阳区4例,武昌区3例,青山区2例,蔡甸区1例,洪山区1例;共10例为居住用地,3例为商业和服务用地,3例为工业用地。值得一提的是,P(2020)013号和014号是汉阳桂圆电影二期的A、B地块,两个地块是配套转让的。桂园文化区旧城改造项目由鹦鹉大道一分为二,其中还包括西部翠微片、东部建桥片和大桥局片。

西部翠微片被海洋强占,这次转让的土地是东部造桥片。其中,P地块(2020)013用于居住、商业服务、文化、公园、绿地,用地面积105880平方米,容积率4.27,60亿元起。地块P(2020)014用于住宅、商业服务、公园、绿地,用地面积6.99万平方米,容积率7.76。

地块起拍价72亿。这两块地的起步价最低,容积率在延迟地块中最低。此外,P(2019)212号、P(2019)011号、P(2019)012号的起步价分别为29.28亿元、32.41亿元、30.06亿元,也比较低。地块P(2020)005为武汉经济技术开发区165R2地块,规划净土面积23380.08平方米,仅次于建筑面积58450平方米,起拍价8067万元。

虽然地块起拍价不低,但转让文件对投标人有一定的拒绝。转让文件显示,该土地作为施工企业总部使用,引进的施工企业无需具备一级或特级施工总承包资质,其中至少引进了2019 《财富》杂志世界500强名单中的一家企业;适中,不超过总建筑面积的40%。近一周,北京、太原、郑州、温州、嘉兴等地先后将土地转让给上海证券交易所,部分费率不低。

相对于这些城市,武汉似乎要在疫情下花更好的时间来调整,坚信也能很快重现土地市场的活跃。

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